1980〜1990年築, 専有面積37.70㎡〜57.70㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+12.3%
足立区
50.7万円/㎡
前年比+3.3%
ワコーレ西新井
東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 47.7㎡の場合
相場
1,887万円
39.6万円/㎡
1,012
1,596
2,179
2,762
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜2,179万円
33.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ西新井
1,530万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 47.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,530万円 | 32.1万円 | 4階 | 47.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,280万円 | 37.5万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/04 | 2,530万円 | 41.6万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/06 | 2,498万円 | 49.3万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,600万円 | 42.8万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/22 | 2,490万円 | 39.0万円 | 4階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 2,590万円 | 40.6万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/10 | 2,200万円 | 41.8万円 | 4階 | 52.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/24 | 2,700万円 | 42.3万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,390万円 | 45.4万円 | 4階 | 52.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/02 | 2,490万円 | 47.3万円 | 4階 | 52.65㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,299万円 | 42.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/19 | シルバーハイツ竹の塚 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 980万円 | 25.8万円 | 38㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,798万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/21 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 980万円 | 25.8万円 | 38.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅6分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、足立区では3.3%上昇しています。